项目位于世界大观板块，从区位看，又属于天河奥体、智谷CTD板块，项目与珠金琶距离都不算远，作为一个低密公园社区，项目定位为改善群体，周边看起来都比较原生态，另一种说法就是比较偏！智谷板块近几年也引入了不少产业，项目配套学校也是官宣了，由天河外国语学校派出团队管理，近期项目将加推中心楼王8栋和11栋，建面140-190平，其中11栋的140平是全盘最后一栋不靠马路的小户型楼栋价格970万起。

　　地理位置优越，距离珠江新城也不远，距离天河智慧城2公里，金融城5公里，周边的企业领导购买力还是非常不错的。

　　特别是越秀·观樾3月首开成交15亿，这在当时冷淡的市况下尤为难得，由此一炮而红，迅速打开市场。

　　项目分为三期开发，一期主打纯住宅，注重生态修复与环境改造；二期增加了约1万平方米的滨湖商业，以及多种休闲设施；三期则进一步完善了区域内的整体规划。

　　项目自配：15班幼儿园和24班小学，其中24班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学广州天河外国语学校自2012年4月创办以来， 学校迅速成长为广州优质教育品牌；同时享有北京大学大学先修课程实施学校、广州市教育工作先进集体等多项称号。

　　从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“自然教育”的真意，隔壁缦云近期确认配建了天河外国语教育集团办学，属于九年一贯制学校，再加上纯粹的高端改善人群，教育其实是不怎么担心的。商业规划上，更以新加坡圣淘沙滨湖商业体为对标，沿湖打造约1万平的商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态内部还奢侈地打造了一个约2000方的湖岸会所，背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙，比如有四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的儿童池、池三公里范围内有优托邦大型商场、天河城百货、万科广场、时代E-PARK等，生活气息浓厚，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适项目社区完善医疗服务、2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套及6。9万㎡国际妇女儿童医院（规划中）？

　　广州高端日式spa。户型的特别之处，主要体现在以下几个方面：1、板楼设计，享中轴园林景观。户型为低密板楼设计，这在市中心比较少见。2梯2户设计，两条梯腿楼栋并列分局，电梯位于核心筒中间，业主从电梯出来后，往两个不同方向回家，互不干扰，相当于1梯1户。11栋位于社区中轴，楼间距较宽，且该户型三面被园景包围，极具赏景性广州专业抓龙筋。2、超高使用率，空间灵动。作为建筑新规后产品，项目拥有超高使用率，单凭这一点，就能叫板天河以往豪宅。户型设计也是颇费心思，尤其是采用豪宅主流LDKG一体化设计，无限放大家庭生活的精彩。54平无边社交方厅，将公区空间的宽敞通透展露无遗，也让家庭成员间的交流没有界限。

　　在空间布局上，项目尽量减少承重墙，可以让空间更为灵动，方便业主改造。双主套、双阳台等设计，也同样为空间做“加法”，提升未来业主居住的生活质感。3、窗地比高达38%，主卧设置270°大飘窗。户型三开间朝南，为了获取更大面宽视野，项目还将全屋的窗地比做到38%。这远超广州常见的0。25住宅窗地比，让业主站在室内的不同位置，都能尽揽美景。不仅如此，主卧也是270°超大飘窗设计，享受Imax美景成为日常，也极大地拓展了室内的空间感。以及8栋的190平的户型，5栋的164平？

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址广州抓龙筋服务、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

　　2、学习时报发文称，今年以来，我国低空经济发展呈现良好态势，据中国民航局的数据，预计到2025年我国低空经济的市场规模将达到1。5万亿元，到2035年更有望达到3。5万亿元。低空经济正在成为资本市场的关注热点。对于正处在发展初期的低空经济而言，避免资本“短视”现象，营造持续健康的投资环境，急需“耐心资本”的助力与呵护。

　　6、继比亚迪要求供应商降价10%引发市场热议后，记者11月27日从汽车供应链人士获取的文件显示，上汽大通汽车有限公司25日也向其供应商致信称，通过双方的紧密合作，我们可以共同开发出更具成本效益的解决方案，实现双赢的局面。进一步加强管理、提升质量、改进服务、提升效率、降低成本广州高端日式spa，提升复杂形势压力下的生存能力，目标降本：10%。

　　7、海关总署公告，开展跨境电商出口海外仓业务的企业，无需向海关办理出口海外仓业务模式备案，不再执行海关总署公告2020年第75号中“三、企业管理”项下第二款“开展出口海外仓业务的跨境电商企业，还应当在海关开展出口海外仓业务模式备案”的要求。企业在申报环节仍需向海关传输订仓单电子数据，并对真实性负责。

　　美股周三收跌，道指跌0。31%，纳指跌0。60%，标普500指数跌0。38%。热门中概股集体上涨，纳斯达克中国金龙指数收涨2。8%。中国自动驾驶公司小马智行正式登陆纳斯达克，上市首日收跌7。69%。欧洲三大股指收盘涨跌不一，德国DAX30指数跌0。18%，法国CAC40指数跌0。72%，英国富时100指数涨0。20%。

　　大宗商品方面，纽约商品交易所2025年1月交货的轻质原油期货价格下跌5美分，收于每桶68。72美元，跌幅为0。07%；2025年1月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨2美分，收于每桶72。83美元，涨幅为0。03%。国际贵金属期货收盘涨跌不一，COMEX黄金期货涨0。58%报2636。4美元/盎司，COMEX白银期货跌0。94%报30。12美元/盎司。

　　知名分析师郭明錤最新报告显示，受益英伟达GB200订单情况超乎预期，美国电阻公司威世(Vishay)目前2025年的MOSFET产能已满载，预计将贡献营收约20–30%，毛利率高于平均水准。此外，郭明錤指出，GB200大量采用Vishay的vPolyTan（聚合物钽电容），目前在2025年已面临供不应求。广州日式私密spa