荔源雅苑位于深圳市南山区南头同乐片区，具体地址为中山园路与铁二路交汇处。项目东侧紧邻同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。荔源雅苑是一个集住宅广州正宗抓龙筋、商业、教育等多种功能于一体的综合性社区。

　　荔源雅苑距离12号线号线（建设中）同乐关站直线公里。项目周边有多条公交线路和地铁线路，交通便利。

　　荔源雅苑的小中学区均划分至南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校创建于2004年，是一所九年一贯制公办学校，现有48个教学班。项目距离科院同乐实验学校约100米，是南山首个教科院系实验学校及九年一贯制学校。

　　项目直线万㎡隆尚Minitown（目前招商中），周边有成熟的社区底商，可以满足日常需求。在2。3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体。

　　荔源雅苑楼下规划有面积约2。5万㎡的公园绿地，距离项目直线m处便是铁路文化公园，此外，新安公园、中山公园也在附近广州抓龙筋理疗。

　　荔源雅苑提供多种户型选择，包括50㎡的1房2厅1卫户型、89㎡的3房2厅2卫户型和117㎡的4房2厅2卫户型。这些户型设计合理，空间宽敞，能够满足不同家庭的居住需求。

　　荔源雅苑作为一个准现楼项目，已经封顶，外立面做好，预计2024年年底交房。项目提供精装修交付，为购房者提供了便利。此外，荔源雅苑的户型多样，从小户型到大户型都有，适合不同预算的购房者。

　　毗邻科技园，集前海、后海、深圳湾等总部基地发展利好，汇聚全球前沿科创菁英，承载超百万高净值人群居住、生活需求，成就总部都芯生活主场。

　　前海深港合作区（西南向约4km）：定位国家战略性门户枢纽，未来将打造成世界级城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口15万人。

　　后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约为54万人。

　　15号线（建设中）同乐关站（直线站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

　　立体交通-邻近未来深圳最大高铁站一一西丽高铁枢纽(在建中)；享南坪快速等“四横两纵”交通路网。

　　一路之隔约1万㎡隆尚Minitown(开业在即)，云城万科里、海雅缤纷城及壹方城环绕近享，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大商圈辐射，集萃南山、宝中双区成熟商圈，尽揽一城璀璨繁华。

　　直线m九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校广州正宗抓龙筋，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

　　教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，预计承袭南二外的成功经验和成果。

　　南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康生活。

　　荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中重点配套，全配阵容艺术生活，涵养人文气韵。

　　以“轻氧森居、活力社交”为核心理念，打造全龄社交空间，兼具美学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的理想生活。

　　南山难得中小户型，以品质、人性化理念，匠造建面约50-52㎡南山稀缺小户型、89㎡南向园景户型、臻稀117㎡南北通透品质户型，敬献时代菁英。

　　27年服务经验，服务面积超100万㎡，拥有园林绿化和清洗保洁两个国家一级资质，以专业的物业服务团队与服务理念，提供专业化、智能化、一站式管理服务，畅想社区美好生活。

　　全明户型，精致实用；客餐厅一体化设计，打破空间界限；L形厨房，动线流畅，使用便捷；独立盥洗区，方便起居；多功能阳台广州高端日式spa，志趣天地随心切换。

　　正南朝向，经典格局，动静分区；LDKB一体化设计，畅享空间；主卧独立卫浴，私密起居互不打扰；三开间朝南，阳光清风时刻舒享；双阳台设计，一方藏纳诗意，一方犒赏生活。

　　格局方正，南北通透，采光通风俱佳，双卧朝南，阳光倾泻而入，卧室均带飘窗，风景尽在眼底，主卧大套房，独立卫浴，私密尊享，创意多功能阳台，私藏一方志趣天地。

　　9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下？

　　此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

　　本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

　　4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。广州日式私密spa