继上周五连挂三宗靓地后，今天，广州又挂出海珠区AH101303地块和番禺区新光快速路东侧地块，两宗地块总起拍价超36亿元。

　　其中，海珠区AH101303地块即海珠客运站地块，计容建面71491㎡广州抓龙筋理疗，起拍总价241640万，起拍楼面价3。38万/㎡。

　　该地块在9月曾调规，根据规划，用地性质调整为二类居住用地，用地面积18569平方米，容积率5。0，建筑密度≤35%广州抓龙筋按摩，绿地率≥30%。

　　同时，地块旁还规划了1间24班小学。规划公共服务和市政设施共18处，总建筑面积约1。2万平方米广州抓龙筋按摩。

　　并且与今年8月出让的三滘立交地块一河之隔广州正宗抓龙筋，后者由中交房地产集团与广州交投联合以底价474495万元竞得，成交楼面价31279元/㎡。

　　番禺区新光快速路东侧地块，计容建面84097。1㎡，起拍总价122547万，起拍楼面价约1。46万/㎡。

　　根据最新规划条件，地块容积率从此前的3。0下调至2。5。将来拍出后大概率会为市场提供高层改善型产品。

　　目前，洛溪岛在售项目有星河湾半岛五号、南天名苑，分别位于东西两个岛尖广州抓龙筋，主打资源型豪宅，与本地块差异较大。

　　另外，地块的河道对岸有两个新盘，龙湖御湖境与保利滨江和著，单价分别为4。3-5。3万元/㎡、3。6-4。4万元/㎡广州抓龙筋按摩。（价格仅供参考，具体以实际为准）。

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