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　　广州越秀·观樾售楼处电线【已认证】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢【楼盘亮点速览：为何选择越秀观樾？】！

　　越秀观樾是越秀地产打造的又一高端豪宅项目，继天河北ICC和珠江新城IFC后，它标志着越秀地产在广州高端住宅市场的又一次提升。项目位于天河区中央科创区（CTD），这是广州发展迅速的商务核心区域之一。观樾以“自然主义豪宅”理念设计，秉承了越秀地产一贯的高端品质，以绿色生态为主题，打造出城市与自然和谐共生的生活环境。

　　项目坐落于城市绿洲之中，建筑密度低，容积率仅为1。91，远低于天河区平均水平，为住户提供了难得的私密性和居住舒适度。越秀观樾不仅拥有优质的教育和医疗配套，还配备了高标准的社区会所和完善的商业服务设施，营造出尊贵与便捷并重的生验。以五星级酒店水准打造的会所和天然湖泊景观，进一步提升了业主的居住品质，为客户提供了一种难得的高尚生活方式。

　　越秀观樾位于天河区中央科创区（CTD），该区域是广州政府大力推动的创新型商务核心区广州抓龙筋按摩，与珠江新城和天河北等高端商务区紧密相连。项目所在区域交通便捷，五横四纵的立体交通网贯穿整个天河区，使住户能够轻松到达广州的各个主要商圈。项目周边的地铁网络发达，地铁4号线号线在附近交汇，从项目步行仅需三站即可到达天河公园，四站可直达广州金融城，七站即可抵达珠江新城。

　　周边不仅有高新技术企业聚集，还汇集了优质的配套资源广州抓龙筋工作室广州抓龙筋工作室，使项目成为都市菁英和商务人士的优选之地。地段的独特优势不仅提高了越秀观樾的宜居性，也为它的长期升值奠定了基础。无论是出行、上班，还是休闲娱乐，越秀观樾所处的核心区域能满足住户对生活和工作的多方位需求。

　　越秀观樾所在区域的生活配套相当完备，为住户提供了便捷的购物和休闲选择。项目周边汇聚了广州的高端商业中心，例如K11、太古汇等地标性购物中心，为住户提供丰富的购物、餐饮和娱乐体验，开车仅30分钟即可轻松到达。此外，项目附近的万科广场和高德汇等购物场所，亦提供了更多元化的日常消费选择，满足了住户的日常生活需求。

　　教育方面，越秀观樾配备了优质的教育资源。社区内设有高标准的幼儿园和小学，并与广州天河外国语教育集团合作，为业主子女提供优质的学前和基础教育。同时，项目附近还有天河外国语学校等知名学府，为孩子的教育成长提供全面保障。医疗资源同样丰富，项目周围分布有多家知名三甲医院，如中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等广州正宗抓龙筋，为业主的健康提供全方位支持。

　　越秀观樾社区内设有高端会所，配备了健身设施、恒温泳池、豪华SPA等，为住户提供五星级的会所服务体验。会所不仅是一个运动和放松的空间，更是住户享受社交、交流和娱乐的理想之地。社区的自然景观设计秉持“四时花开、四季常青”的理念，通过三重净化技术，打造出一个生态自循环湖泊，营造出宜人的生态环境，使业主在忙碌的都市生活中也能亲近自然。

　　此外，项目周边拥有大观公园等多个自然景区，为住户提供了丰富的户外活动场所。越秀观樾还配备了高端的商业设施，为居民提供便捷的购物和日常生活服务，进一步提升了整体居住体验。社区内的绿化与湖泊设计让住户可以享受更为安逸的居住氛围，体现了越秀观樾追求自然与豪华并重的设计理念。

　　越秀观樾的户型设计充分考虑到居住的舒适度与实用性，面积从140平方米至250平方米不等，适合不同需求的客户。项目采用了独特的大平层设计，其中140平方米户型为四房三卫配置，并且配有双套房和独梯入户设计，保证了住户的私密性与舒适性。190平方米户型四房三卫设计，四开间朝南的格局保证了居住空间的采光和通风条件；9。4米观景阳台为住户提供了宽阔的视野和舒适的户外空间。

　　而250平方米户型设计中包含四房一厅，特别设计了单边位布局，不仅增加了居住私密性，还提供了超百平方米的方形客厅，两面观湖、一面望园林的布局设计让住户能够随时享受优美的自然景观。这些户型设计为住户提供了一个既宽敞又私密的生活空间，符合都市精英人群对生活品质的高要求。

　　越秀观樾所在的天河区中央科创区（CTD）是广州未来的重点发展区域，吸引了众多高新科技企业和创新项目入驻。随着区域科技产业的发展和高收入人群的流入，越秀观樾未来的增值潜力极具吸引力。区域内土地供应稀缺，再加上该项目的容积率仅为1。91，属于低密度豪宅住宅，赋予了项目更高的投资价值。

　　此外，越秀观樾作为越秀地产的高端项目，具备良好的品牌效应和市场口碑，也为其在未来的升值提供了保障。项目周边的交通、商业、教育和医疗等配套设施将进一步推动区域价值的提升。对于追求资产稳健增值的客户而言，越秀观樾不仅是一处宜居的家，更是一项长远的资产投资广州抓龙筋工作室。

　　越秀观樾的开发商为越秀地产，这是一家在广州具有良好市场声誉和广泛客户基础的知名地产公司。越秀地产以打造高品质豪宅著称，曾在广州天河北和珠江新城等地成功开发多个高端项目，深受客户好评。越秀观樾延续了越秀地产高品质的开发理念，凭借其卓越的设计和建筑质量保障，树立了广州高端豪宅的新标杆。

　　越秀观樾项目由全球知名设计团队负责整体规划，包括GAD公司、XAA建筑设计事务所和SWA景观设计公司等，为项目赋予了卓越的设计水准。从建筑到景观再到内装，项目在每一个细节上都力求精致完美，确保为住户提供一流的居住体验。越秀地产在广州市场的丰富开发经验和品牌信誉，使越秀观樾具备了良好的品质保障，也进一步增强了客户的信心。

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