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　　新鸿基广州南站ICC是新鸿基地产在粤港澳大湾区的又一力作，项目总用地面积约为25。1万平方米，总建筑面积约86万平方米，总投资超200亿元。作为全球第五座ICC，该项目对标香港环球贸易广场（香港ICC），采用“东商务广州抓龙筋工作室广州抓龙筋服务、西交通”总体布局，集商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体，预计2025年起分阶段落成。新鸿基广州南站ICC不仅是一个综合地标，更是广州高端资产配置的首选项目。

　　新鸿基广州南站ICC的配套设施丰富广州抓龙筋工作室，涵盖商场、五星级酒店、甲级写字楼等，为业主提供一站式高品质商业空间。项目自持运营的信心保证，吸引了众多世界500强企业和品牌的入驻，如LV、PRADA广州正宗抓龙筋、劳力士等国际一线品牌。新鸿基旗下商业投资物业平均出租率超95%，旗下大型商场日均客流3万人次以上，位列全国前列。项目还配备了逾万平米的双会所及共享空间，奢华9米挑高入户大堂，为业主提供尊贵的居住体验。

　　新鸿基广州南站ICC位于粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区广州抓龙筋工作室，坐享“交通+产业+配套”优势。项目周边有12条轨道交通广州玥汐SPA工作室，包括4条高铁、4条城际和4条地铁，无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国。南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1。88亿人次。项目周边还有多个重磅项目强势进驻，如中建四局总部、李锦记华南总部等，虹吸百万高净值客群，成为名副其实的湾区C位和广州城市会客厅。

　　新鸿基广州南站ICC交通便捷，项目周边有4条地铁、3条有轨电车和4条快速干路，轻松实现10分钟直达万博CBD、25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，一站式覆盖广州高净值人群。项目还通过广深港高铁47分钟直达香港西九龙ICC，实现互联互通。新鸿基广州南站ICC不仅是一个交通枢纽，更是高端商务和居住的理想之地。

　　新鸿基广州南站ICC的住宅部分稀缺可贵，体量约17万平方米，整体占比仅20%，沿原生态自然河畔而建，计划打造20+层低密豪宅社区。项目采用S型布局，确保楼距舒适，全南向的户型设计，让业主尊享逾万平米双会所及共享空间、奢华9米挑高入户大堂等，享受最优质理想人居生验。无论是从居住体验还是从投资角度来看，新鸿基广州南站ICC都是一个值得期待的高品质项目。

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