近日，广州市规划和自然资源局印发《点状用地和乡村振兴产业用地办理指引》， 作为“百县千镇万村高质量发展工程”技术指引之二，对点状用地和乡村振兴产业用地的办理给予详细指引广州抓龙筋。

　　点状供地，是指因乡村振兴产业项目建设需要，确需在城镇开发边界外使用零星、分散建设用地，且单个项目建设用地总面积不超过一定面积的供地类型广州抓龙筋服务。

　　点状供地项目须为实施现代种养业广州高端日式spa、农产品加工流通业、乡村休闲旅游业、乡土特色产业、乡村信息产业及乡村新型服务业等乡村产业项目，以及其配套的基础设施和公共服务设施建设等项目，单个项目建设用地总面积不得超过30亩，且不得建设商品住宅和别墅类等房地产、私人庄园会所、私人住宅、大棚房和变相房地产开发。

　　该指引明确，安排新增建设用地计划指标专项保障需求，在区级国土空间总体规划中统筹安排建设用地空间，保障乡村产业发展和点状用地，每年安排不少于10%的新增建设用地计划指标专项用于保障乡村振兴用地需求，并优先保障点状供地项目建设用地需要。

　　指引明确，允许将点状供地配套服务的项目承包经营权流转，与点状供地公开出让一并组织实施，同时确定承租人和点状供地受让人；点状供地公开出让年限应当与承包经营权流转期限保持一致；鼓励以长期租赁、先租后让、租让结合等方式供应点状项目建设用地；此外，点状供地项目应当整体确权、不得分割处分，须与点状供地配套服务的项目承包经营项目整体处分。

　　申请办理程序方面，点状供地可由村集体经济组织向所在区规划和自然资源部门申请，具体涉及到委托编制点状供地实施方案、申请点状供地、核发规划条件、办理土地供应手续等程序。

　　根据指引，在充分发挥国土空间规划和村庄规划的引导作用下，各地可以结合区位条件、资源禀赋、产业基础等，科学布局、分类引导、合理选址乡村振兴项目。

　　从布局要求来看，对于规模较大、工业化程度较高、分散布局配套设施成本较高的项目，要进产业园区；直接服务种植养殖业或需就近利用农业农村资源的农产品初加工、电子商务、仓储保鲜冷链、产地低温直销配送等产业广州抓龙筋服务，原则上应集中在行政村村庄建设边界内；利用农村本地资源开展农产品分拣、初加工、发展休闲观光旅游而必须的配套设施建设，可在不占用永久基本农田和生态保护红线等约束条件、符合国土空间详细规划、不破坏生态环境和乡村风貌的前提下，在村庄建设边界外安排少量建设用地。

　　符合相关产业、环保政策要求、具有一定投资规模和示范带动作用的项目，可向市农业农村部门申报纳入乡村振兴重点项目库，入库项目可优先在规划、用地等方面享受支持政策？广州日式私密spa