，祝有QIAN人终成眷属，没QIAN的早日脱单，没有调查就没有发言权，广州抓龙筋理疗昨天是周日，下雨天，天气也突然转冷？

　　自从暴雷新闻出来后，现场更是很冷清，成交很少，据说销售也离职了不少，目前的价格是1。9万-2。2万！

　　项目人气对市场没啥参考价值，不过开板房车的小哥跟我透露，初五初六很多周边客户，有很多想买但是不敢下手。

　　价格方面：望江170方大平层户型卖2。9-3。2万，98-131方三四房卖1。9万-2。3万，大平层都准备加推新一栋了，而洋房一直都是这几栋，低楼层1。8万都有，没人买，去化很尴尬。

　　你说保利来了，三龙湾学校来了，就是带不动，没办法，配套产业是关键，南海客户过不来，没有外部压力很难办呀！

　　还有一个问题就是大平层的客户始终有限，佛山的江景盘不在少于，今年的大平层会更加内卷，保利想加价卖，我看很难。

　　天悦湾和金悦府下雨天，还有3-4组客户，这两个项目的客群都是一致的，地块也是紧挨，我就放在一起说吧！

　　12月份冲刺，两个项目都以价换量，听说当月都有成交百套，目前的价格是比年底要涨了大概1千块。

　　想想这两个盘，如果没有广州番禺和部分海珠刚需的支撑，可能会很惨很惨，而靠着外区客户购房地区，也提醒了我们要谨慎。

　　目前主要是一半的广州客，都是刚需，主要是番禺多点，海珠少量，剩下的就是陈村本地周边，另外桂城，三山，平洲也有不少本地人或刚需来这里购买，总之，来这里买房就是冲着位置近，价格便宜。

　　陈村临广板块位置是真香，尤其是陈村东部，比北滘还靠近广州，又有轨道介入广州，但却因为没人懂技术，打了一手烂牌！

　　另一方面陈村也很可惜，对接的是番禺，而不是海珠荔湾这些地方， 你看番禺的南站十年了发展成啥样，一样没起来？

　　陈村的主要产业是花卉种植业和相关不锈钢产业，注定了产能比较低端，无法吸引高新人才，地广人稀，未来定位世博园+”文旅也是假大空，比较难实现。

　　而陈村产业和教育严重落后，配套和城市界面很差，都严重制约了陈村的发展，注定了无法吸引外区人口过来，尤其是教育这块，基本就是村小，数量还少，你就更难留住人才，广州正宗抓龙筋而旁边兄弟北滘稳扎稳打，这两年做得还不错。

　　三龙汇和华润把陈村带到了不属于它的高度，高峰期所有的楼盘都以三龙汇和华润的价格来定价，结局你就可想而知了，广州日式私密spa站得越高，摔得越猛！

　　如果你把佛山楼价排一个梯队的话，千灯湖，三山，平洲算第一梯队，祖庙，大沥，奇槎，金沙洲，北滘算第二梯队，陈村大家显然会把他放在第三梯队上，和陈村价格对比最多的就是城北，城南这些盘了，那么涨价也是一样，如果不靠外部因素推动的话，基本是涨完大哥，二哥好久才到三弟。

　　我说佛山小阳春要来了，肯定会被人喷，但是喷也要说下，广州正宗抓龙筋没房子的总是比有房子的更焦虑，据我们了解的一些数据，市场表现并没有大家想的那么差？

　　3，三山，南庄，竟然连乐从都出现了人多的场面，我们也是不敢相信，广州正宗抓龙筋不过这些盘都有特点，都是中介联动盘，但试问下，现在行情这么差， 连中海文锦国际都联动了，还有哪个盘有不联动了呢！

　　4，有量才有价，压抑的刚需和犹豫的刚需很多出动看房了，不过能成交的也就是哪些，大家不用担心价格会上涨。广州日式私密spa广州高端日式spa