共107个项目，用地面积为17。71平方公里（其中旧村改造14。41平方公里），包括全面改造14。33平方公里，微改造3。38平方公里。

　　自2018年6月以来广州番禺区已有13条旧村公开招标合作企业，总用地面积约为1。8个珠江新城，总投资金额约为1084。49亿元。

　　7月13日，番禺区洛浦街西二村旧村更新改造项目公开引入合作企业的公告；招商主体成员代表会议定于2020年8月28日。

　　该项目总投资金额约39亿元，改造面积约为148。68㎡。申请企业或其直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质（以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准），且实缴注册资本金不低于5亿元人民币。要求企业总资产不低于200亿元人民币，净资产不低于50亿元人民币，并不接受联合体竞选。

　　7月10日，番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目公开招标合作企业；招商主体成员代表会议定于2020年8月25日。

　　该项目总投资金额约55亿元，改造面积约为41。08㎡。需提前交纳竞选保证金：人民币3亿元整。

　　申请企业完成不少于2条村的旧村改造项目；具备房地产开发企业二级或以上资质（以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准），且实缴注册资本金不低于5亿元人民币。要求企业总资产不低于200亿元人民币，净资产不低于50亿元人民币，并不接受联合体竞选。

　　7月3日，番禺区南村镇塘步东村旧村改造项目公开引入合作企业的公告；招商主体成员代表会议定于2020年8月18日。

　　该项目总投资金额约52亿元，改造面积约为69。15㎡。需提前交纳竞选保证金：人民币3亿元整。

　　请企业或其直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质（以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准），且实缴注册资本金不低于20亿元人民币。要求企业总资产不低于400亿元人民币，净资产不低于100亿元人民币，并不接受联合体竞选。

　　6月23日，番禺区化龙镇明经村旧村改造项目公开引入合作企业的公告；招商主体成员代表会议定于2020年8月8日广州玥汐SPA工作室。

　　该项目总投资金额约80亿元，改造面积约为108。49万㎡。需提前交纳竞选保证金：人民币5亿元整。

　　请企业或其直接或间接持股比例达50%以上（含本数）的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质（以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准），且实缴注册资本金不低于5亿元人民币。要求企业总资产不低于200亿元人民币，净资产不低于50亿元人民币，并不接受联合体竞选。

　　6月23日，时代中国以100%同意率通过番禺大石东联村旧改表决，将斥资89亿正式操刀该村旧改。

　　东联村，位于番禺南部大石街中心，北部对洛溪，南临长隆万博商圈，村域东侧有地铁3线大石站，地理位置十分不错。

　　此前招婿公告显示，该村范围东至105国道，南至石北工业路，西至岗东路，北至朝阳西路，改造范围的总用地为47。25万平，改成本约89亿。

　　2019年9月4日，番禺石壁村第一次招标合作企业。该村在广州公共资源交易中心发布招商公告公开引入合作企业。

　　该项目总投资约120亿元，改造范围的总用地面积约为104。8公顷。项目的改造方式为全面改造；改造模式为合作改造。

　　继10月底保利未通过资格审查，番禺石壁村旧改流标后。2019年12月1日，广州公共资源交易中心再次挂出番禺区石壁街石壁（一二三四村）全面改造项目公开引入合作企业的公告。

　　其招标条件及对企业要求与上一次（9月4日）招标基本一致。还对合作企业提出了其他要求（首先，是权益分配方案。其次广州玥汐SPA工作室，还对村集体复建物业提出产业引进及纳税强度要求，引进的项目应符合番禺产业发展导向政策以及片区策划方案、实施方案中关于产业发展的要求。如竞得合作企业引进的招商项目达不到上述年度纳税强度要求，由竞得合作企业负责按纳税差额向本招商主体交纳违约金。）？

　　2020年1月15日，广州公共资源交易中心挂出了广州市番禺区石壁街石壁（一二三四村）全面改造项目延期公告，具体时间另行通知。这已经是该村招标合作企业第二次失败了，两次招标均失败，在广州也就只有番禺石壁村了。

　　附近还有广东省妇幼保健院(番禺院区)以及华南新城、广州雅居花园等多个成熟大盘，生活交通都很方便。

　　2019年7月16日，该项目的合作企业越秀地产在里仁洞村股份合作经济社旧村改造引入合作企业股东代表会议中高票通过，获得里仁洞项目旧改资格。

　　里仁洞村位于汉溪长隆、万博片区核心板块，因“淘宝”出名，相关数据显示，2017年全国2017年电商创业最活跃的十大淘宝村之一，就有里仁洞村。，以210亿元的旧改成本稳坐2019年最贵旧改项目，至今还没有旧改项目刷新该记录。

　　里仁洞村更新改造投资预计超过500亿元，计划8年内完成根据规划。该村改造面积高达172。25公顷，宅地几乎占全村面积的三分之二。多栋大厦将要在该片区拔地而起。

　　按照相关规划，里仁洞村旧改将建设一栋300米高的商业楼，超越现有的266米广晟万博城A塔，成为番禺新地标。

　　2019年7月23日，经广州市番禺区洛浦街沙溪村村民公开表决，升龙+方圆联合体正式成为番禺沙溪村城市更新项目合作企业。改造面积196。98万平米，总投资200亿元。

　　沙溪村，地理位置得天独厚。位于沙滘岛东端，新光快速、华南快速在此均有出口。而地铁18号线，亦设有沙溪站。

　　2019年3月23日，沙湾镇的福涌村同意选定时代中国地产，为该村旧城改造项目的合作开发企业。改造面积93。25 公顷，总投资55亿元，为番禺第二大旧改村。

　　据番禺公布的招标资料，沙湾福涌村东至沙湾镇龙岐村 ，南至沙湾镇北村 ，西至滴水岩森林公园 ，北至市桥水道。福涌位于沙湾“瑰宝小镇”范围内，未来这里将打造珠宝小镇。

　　福涌村周边有多个成熟大盘，以及包括荔园新天地等大型商业配套，未来或将与福涌村连成一片居住区，共享配套。

　　2019年1月15日，在番禺东环街蔡边一村旧村改造公开引入合作企业的股东代表表决大会上，上海升龙投资集团有限公司以72票赞成，8票弃权获得通过。总投资不少于60亿元，改造面积2200万平米。

　　根据最新规划显示，项目将打造为总部创智园、文旅宜居地，通过增加大量的住宅用地和商业用地，总建筑面积增加了133。6万平。

　　同时，项目还会增加中学、小学、幼儿园、综合医院等公共配套设施共80处，较现行控规增加72处，规划居住人口为2。98万人。

　　2018年10月19日，南村镇罗边村旧村改造公开引入合作企业的股东代表表决大会上，星河地产以约95%的同意率成功拿下罗边村旧改项目！改造范围约46。38公顷，总投资22亿元。

　　罗边村位于番禺北部的南村镇，紧挨市新路、兴南大道，东至市头，南至南村，西至板桥，最近地铁站为900多米处的7号线板桥站。

　　该村北临南大干线，南接南村村，与国家级保护文物余荫山房一路之隔，西邻板桥村，距地铁7号线米，东临华工国际校区。

　　村民拆迁方案分三种：1、回迁安置补偿；2、货币补偿（弃产）；3、回迁安置补偿与货币补偿两者结合。按不同情况选择以下方式计算。

　　2020年4月3日，《番禺区南村镇罗边村旧村改造项目控制性详细规划调整》获广州市城市更新专业委员会第四次会议通过。

　　根据调整规划，改造后该村将打造“科技文创+”产业发展高地，规划复建住宅近34万平方米、融资住宅约22。6万平方米广州抓龙筋工作室。

　　该项目的动工标志着番禺区旧村改造工作进入了一个新的历史时期。据了解，这是南村镇首个旧村改造项目进入安置区动工阶段。

　　石碁镇南浦村属率先打响番禺旧村改造项目头炮，旧改第一村的大蛋糕的确“美味诱人，吸引了20家房企发出改造意向邀请函（越秀地产股份有限公司、广州市番禺交通投资有限公司、佳兆业广州城市更新集团、敏捷集团、碧桂园控股广州南城市公司、时代地产控股有限公司等约20家房地产企业参加）。

　　2018年7月30日，增城碧桂园以72%的支持率在20家房企中脱颖而出，成功拿下南浦旧改项目。改造范围约62。49 公顷，总投资约67亿元。

　　2019年6月22日拆村集体物业，举行启动仪式；南浦村更新改造项目被列为广州市城市更新重点项目十三条旧村全面改造计划之一，改造后的南浦村将作为石碁镇红木小镇启动区，打造融合工业、商业、服务业、旅游业广州玥汐SPA工作室、文化产业于一体的红木特色小镇。

　　根据南浦村旧村改造项目策划方案，旧村更新改造范围规划总建设量128。37万平方米，规划产业建设量约44万平方米，其中红木产业占60%，相关产业占29%，配套产业占11%，预计可创造年产值达50亿元，年政府税收约3亿元，增加社会就业机会约1万个。

　　12月时，该村旧改实施方案（含拆迁安置补偿方案）同意票数比例达到86。38%。意味着南浦旧改建设及补偿方案正式生效，整个项目步入关键时刻。

　　2020年1月4日，番禺石碁南浦村正式开放安置样板房，涵盖51-141平的一至四房！南浦村既是番禺第一个公开招商的旧改村，也是碧桂园首个操刀的旧改作，可谓意义非凡。广州日式私密spa